¿Qué es un avalúo de inmueble?
Un avalúo es la estimación del valor comercial de un inmueble o artículo reflejado en cifras monetarias por medio de un dictamen técnico imparcial, a través de una investigación profesional de aspectos endógenos y exógenos de esta, entre los cuales están; sus características físicas, de uso, el análisis de mercado, estructura, acabados, sistema de construcción, forma geométrica del lote, pendiente, entre otros.
Con esta investigación se aplican las metodologías con las cuales obtendremos el valor comercial de la propiedad, las más utilizadas son; método de reposición, método comparativo de mercado por homogenización, método de renta y el método potencial de desarrollo.
